Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick und Südausrichtung | ZABEL
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick und Südausrichtung

DAS OBJEKTExklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick und Südausrichtung

Die rund 50 m² große Wohnung zwischen dem Potsdamer Platz und dem schönen Park am Gleisdreieck ist sehr gut geschnitten und folgt einem durchdachten Gestaltungskonzept. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist dank der großen Front aus bodentiefen Fenstern wunderbar hell, und vom großen Balkon blickt man auf den nahegelegenen Park am Gleisdreieck. Der offene Küchenbereich verfügt über eine hochwertige Marken-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten. Ein weiteres Highlight ist das geschmackvoll eingerichtete Duschbad mit großzügiger, bodenebener Komfortdusche und Bidet. Dem hohen Standard der Wohnung entsprechend wurden im Bad nur Designer-Artikel verbaut. Die eingebrachten Designer- und Wertgegenstände, alle abgebildeten Möbel, Badeinbauten sowie Lampen und Vorhangschals können auf Wunsch und nach Rücksprache mit dem Eigentümer zusätzlich erworben werden.

Highlights

  • Exklusive Ausstattung
  • Marken-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Gefragte Lage zwischen Potsdamer Platz und Park am Gleisdreieck
  • Tiefgarage und Aufzug
  • 50 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Lützowstraße 1, 10785 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Einbauküche, Balkon
  • Status bezugsfertig
  • Energieausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 67
  • Provision (inkl. MwSt.) 5.95 %
  • Stellplatz ja

Objektlage

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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