Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse in Mitte

DAS OBJEKTGut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse in Mitte

Im Herzen von Berlin-Mitte entsteht das moderne, 18-geschossige Wohnhochhaus mit 266 Mikroapartments. Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung - barrierefrei möglich - wird auf Wunsch hochwertig möbliert und verfügt über eine moderne Kitchenette und eine kleine Terrasse zum begrünten Innenhof. So eignet sie sich neben „Wochentags-Berlinern“ auch hervorragend für Singles und Paare, die eine hochwertige Wohnung in zentraler Lage möchten, um das beeindruckende Angebot von Berlin-Mitte voll ausschöpfen zu können. Ein Concierge sorgt für ein besonderes Plus an Service, ebenso wie das moderne Fitnessstudio direkt im Haus. Im Erdgeschoss entstehen für die Bewohner außerdem ein Co-Working Space und ein modernes Bistro. Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den regionalen, nationalen und internationalen Verkehr unterstreicht das Investitionspotenzial der Wohnung.

Highlights

  • Hervorragendes Investitionspotenzial
  • Barrierefrei möglich
  • Moderne Kitchenette, auf Wunsch voll möbliert
  • Concierge-Service, Fitnessstudio, Bistro und Co-Working-Space
  • Zentrale Lage zwischen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportangeboten
  • Hervorragende regionale, nationale und internationale Verkehrsanbindung 
  • 51 Quadratmeter
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Lage Berlin-Mitte
  • Adresse Lehrter Straße, 10557 Berlin
  • Objektarten Exklusive Eigentumswohnung
  • Extras Concierge-Service, Fitnessstudio
  • Status im Planungszustand
  • Bezugsfertig Herbst 2020
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 50
  • Provision (inkl. MwSt.) 3.57 %
  • Stellplatz nein

Objektlage

Regierungsviertel, Museumsinsel und Hauptbahnhof, zahlreiche kleine Boutiquen und Hotspot der Start-Up-Szene – das ist Berlin-Mitte, die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez. In dem Berliner Stadtteil zwischen East Side Gallery und Brandenburger Tor leben etwa 86.000 Menschen auf knapp elf Quadratkilometern. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins hat so viel Historisches, so viele politische und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten wie der Ortsteil Mitte: Ob Checkpoint Charlie, das Brandenburger Tor, das Berliner Ensemble oder der Reichstag – sie alle tragen bei zum einzigartigen Charme von Berlin-Mitte und seiner wachsenden Beliebtheit.
Von der wachsenden Zahl der Bürger mit Hauptwohnsitz Berlin profitiert der Großbezirk Mitte daher im Besonderen. Man wohnt gerne in Mitte, schließlich bietet der Bezirk viel Abwechslung. Bei den zahlreichen Kiezen, die sich deutlich voneinander unterscheiden, findet sich für fast jeden die richtige Nachbarschaft. Und die ist heiß begehrt: Bei einer Leerstandsrate von weniger als zwei Prozent kann Wohnraum entsprechend zügig vermietet werden. Die ideale Grundlage für eine attraktive Investition, heute und auch in Zukunft.

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Derek Sheeler, Investment Manager, USA

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